Investition und Wert

Der Kauf eines Zweitwohnsitzes soll Ihnen viel Freude bereiten. Denn das Eigentum einer Wohnung in der Residence al Bosco bedeutet nicht zuletzt eine Investition in Lebensqualität. Beziehen Sie auch Ihre Kinder und Enkelkinder in Ihre Überlegungen ein. Denn diese Investition ist etwas Besonderes, etwas für die Zukunft.

Zu Ihrer Sicherheit haben wir alle Vertragstexte vom Kaufvertrag, über die Baubeschreibung bis hin zur Gemeinschafts- und Hausordnung in deutscher Sprache abgefasst. Auf Wunsch kann die spätere notarielle Beurkundung auch bei einem deutschsprachigen Notar in Italien durchgeführt werden.

Soweit die Wohnung noch nicht fertig gestellt und der Kaufpreis nicht voll bezahlt ist, erfolgen die Kaufpreiszahlungen nach Baufortschritt. Ihre Kaufpreisraten werden durch Bankgarantien abgesichert. Dies bedeutet höchste Investitionssicherheit für Sie.

Ihr Eigentum wird nach Fertigstellung ins Eigentumsregister beim italienischen Grundbuchamt als Wohneigentum nach Tausendstel eingetragen. Die Immobilieninvestition ist in Italien ist daher ebenso sicher und einfach, wie z.B. in Deutschand.

Es besteht keine Beschränkung beim Eigentumserwerb, denn die italienische Gesetzgebung macht keinen Unterschied zwischen einheimischen und ausländischen Investoren. Sie werden zu 100% Eigentümer Ihrer Liegenschaft und des anteiligen Gemeinschaftseigentums und Grundstücks.

In den Zeiträumen, in denen Sie die Immobilie selbst nicht nutzen, können Sie Ihre Immobilie gut vermieten. Auf diese Weise können sich hervorragende Renditen erwirtschaften lassen. Der Vermietungsservice kann Ihre Wohnung auf Wunsch zur wochenweisen Miete anbieten. Die Vermietungspreise variieren je nach Saison, der Größe sowie dem Ausstattungsgrad. Ihr persönlicher Ertrag errechnet sich aus dem Nettomietbetrag (d.h. abzüglich Vermietungsgebühren und Reinigungsgebühren). Gerne errechnen wir speziell für Sie den zu erwartenden Mieterlös auf der Grundlage Ihrer persönlichen Rahmenbedingungen.

Für den Betrieb und die Instandhaltung der Immobilie entstehen Betriebskosten, die zum Beispiel Garten- und Schwimmbadpflege- und wartung, Instandhaltungsrücklagenbildung, Versicherungen, umfassen. Diese werden auf die Wohneinheiten umgelegt. Für Telefon, Heizung, Klimaanlage, Strom, Wasser, und Abwasser bezahlen Sie als Eigentümer den tatsächlichen Verbrauch. Dieser wird gesondert durch Zähler erfasst.

Somit ist Ihr Ziel, in Ihrem Zweitdomizil komfortabel und sorgenfrei leben zu können, gesichert.

Eine Investition in eine Immobilie Italien ist ein guter Entschluss, denn die Immobilienpreise haben sich in guten und sehr guten Lagen in den letzten Jahren zumeist positiv entwickelt, d.h. die Immobilienpreise für eine Italien Immobilie sind immer weiter gestiegen.

Weitere Informationen finden Sie zu den Stichworten immobilien italien kaufen rund um die Uhr.

Im Kommen sind, wenn es um italien immobilien geht, Objekte in der Region Grado an der Adria. Hier gibt es noch in Strandnähe Wohnungen in Italien zu kaufen, die man in Sardinien, am Gardasee, in Lignano oder in Jesolo vergeblich sucht.